Terreno en venta en San Alfonso

Terreno en venta en San Alfonso

Lote Interno en Venta en San Alfonso, Pilar del Este

San Alfonso, Pilar del Este · San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
454 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de San Alfonso

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 6% menos que lo normal entre los 325 terrenos parecidos en venta en San Alfonso publicados a menos de 10 cuadras de San Alfonso, Pilar del Este.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 7590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.129
Tamaño normal
514 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
251 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote interno de 454 m², ubicado en el barrio San Alfonso, Pilar del Este, con orientación noreste, una excelente alternativa para quienes buscan construir su casa en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Pilar del Este se encuentra sobre la Ruta Provincial 25 y cuenta con un masterplan compuesto por 10 barrios completamente desarrollados, con una propuesta integral pensada para disfrutar de una excelente calidad de vida. El barrio cuenta con una amplia infraestructura social y deportiva, incluyendo club house, gimnasio, piscina, canchas de tenis, fútbol, rugby, hockey, básquet, pista de semi-atletismo y patinaje, salón de usos múltiples y restaurante. Además, dentro de Pilar del Este se encuentra una sede del Colegio Saint Mary of the Hills, sumando una propuesta educativa de calidad dentro del mismo entorno. Un lote ideal para proyectar una vivienda familiar y disfrutar de todos los servicios y espacios recreativos que ofrece Pilar del Este. Superficie: 454 m² Orientación: Noreste Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Alfonso

El precio de terrenos en San Alfonso esta hoy en una mediana de USD 73 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Alfonso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Alfonso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Alfonso, Pilar del Este, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

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