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Terreno en venta en Los Jazmines
Terreno en venta
USD 112.500
= $ 173,3 M
Cuota UVA desde $ 984.230/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Los Jazmines

Venta | Lote 1054 m | Los Jazmines

Los · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.054 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Jazmines, 1054 m², USD 112.500 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 87 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
979 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Los Jazmines

Descripcion

Gran lote de 1.054m2 sobre cul de sac en barrio Los Jazmines, Av.Caamaño entrada Pilar del Este. Pilar del Este tiene una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: por Av. Caamaño, bajada km 46 del ramal Pilar o por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar ruta 25. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales y la zona ofrece una amplia oferta gastronómica y educativa.Su masterplan está conformado por 11 barrios de gran calidad y completamente desarrollados. Dentro de Pilar del Este hay una sede del Colegio Saint Mary of the Hills y además, cuenta con un Club Social y Deportivo el cual se pueden practicar diferentes deportes como fútbol, tenis, natación, rugby y hockey. Dentro de su infraestructura encontramos:1 Club House, 1 Gimnasio, 1 Piscina, 4 Canchas de Tenis, 2 Canchas de Fútbol 11, 2 Canchas Rugby y Hockey, 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. 1 Salón de usos múltiples. 1 Restaurante. Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente. López Brokers Juan Manuel López Matrícula CMCPSI 6782

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 120.431
Precio del aviso
USD 112.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.722
Sellos y tasas~1%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.084

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 984.230/mes

Necesitas ingresos por $ 3.936.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 821 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 824 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Jazmines

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 112.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Jazmines es USD 89.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Jazmines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires

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