Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en venta
USD 24.500
+ ARS 490.000 de expensas

Terreno en venta en Las Brisas

Terreno Lote en Venta Ubicado en Las Brisas, Zelaya, Pilar

Las Brisas C.C . Zelaya 0 · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas, 374 m², USD 24.500 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 66 contra USD 68 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
377 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Las Brisas

Descripcion

IMPERDIBLE LOTE de 374 mts2 EN OPORTUNIDAD EN LAS BRISAS COUNTRY CLUB • Zelaya, partido de Pilar. Las Brisas Country Club se caracteriza por el diseño de sus espacios verdes. El emprendimiento fue fundado en 1977, por lo que cuenta con una abundante arboleda de más de 40 años en la que predominan arbustos, fresnos, eucaliptos, casuarinas, palmeras, y árboles nativos. El viejo casco de estancia construido hace cuatro décadas conserva aún algunos tesoros que recuerdan su fundación y lo convierten en el más viejo de la zona. Las Brisas Country Club posee un conjunto de actividades y servicios únicos en la zona. Seguridad 7 x 24 6 canchas de tenis (Con iluminación LED) 2 canchas de paddle (Con iluminación LED) 1 cancha de golf 1 cancha de fútbol 11 1 cancha de fútbol 7 1 gimnasio techado (Fútbol 5, voley o tenis) Concesionario y restaurant propio Gym completo Quincho con parrilla 3 piletas con solarium + cancha de voley Cine y recreación para todas las edades Vestuarios completos con saunas , plaza, profesores de deportes, colonia todo el año y mucho más! Consultanos! Tenemos muchas opciones disponibles!! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.227
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2%
USD 593
Sellos y tasas~1%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 213.856/mes

Necesitas ingresos por $ 855.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica6 min · 354 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre5 min · 298 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya9 min · 597 m
30 de Abril de 189211 min · 691 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Brisas

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 24.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Brisas es USD 25.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Brisas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Brisas C.C . Zelaya 0, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Brisas

Busquedas relacionadas

USD 24.500
Terreno en venta
WhatsApp