Local en venta en Pilar del Este
Local en Venta en Pilar del Este, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Cardinal Shopping Pilar del Este L101 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 117 m²
Local en Pilar del Este, 117 m² cubiertos, USD 232.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 224.500). El m² sale USD 1.983 contra USD 1.919 de la mediana (+3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 224.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.919
- Mediana m²
- 117 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 232.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.614
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.422
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.147.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cardinal Shopping Pilar del Este L101, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires