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Casa en venta en Santa Guadalupe
Destacada Casa en Santa Guadalupe
santa guadalupe · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires
Casa en Santa Guadalupe, USD 240.000 (comparada contra 131 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 131
- Mediana precio
- USD 265.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.364
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Guadalupe
- Mediana del barrio
- USD 262.500
- Avisos relevados
- 132
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Guadalupe es USD 262.500, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Guadalupe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
santa guadalupe, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires
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