Casa en venta en Pilar del Este · 6 ambientes
Casa en venta
USD 289.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Pilar del Este · 6 ambientes

Casa en Venta en Los Jazmines, Pilar del Este, Pilar

Casa en venta en Los Jazmines, 2 plantas, 3 dormitorios, escritorio, galería pileta. APTA CREDITO 5500 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este, 6 ambientes, 195 m², USD 289.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 1.482 contra USD 1.160 de la mediana (+27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.160
Mediana m²
179 m²
Comparar con 39 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Este

Descripcion

Excelente casa en venta en Los Jazmines • Pilar del Este. APTA CREDITO! La casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 810m2, en un lote central; rodeado de verde y privacidad, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y cálidos. Distribución: En Planta Baja • Hall de recepción • Gran living-comedor con ventanales a la galería y vista al jardín • Toilette • Doble circulación • Cocina con abundante espacio de guardado • Comedor diario • Lavadero con salida al garage • Pasillo distribuidor que lleva a las habitaciones. Cuenta con amplios placards para lugar de guardado • Dos habitaciones con amplios placards (techo-piso) • Baño completo • Dormitorio en suite con baño completo compartimentado y gran vestidor. Planta Alta: • Luminoso espacio que puede ser utilizado como Oficina-Escritorio; con balcon al frente Exterior Gran galería con parrilla; ideal para disfrutar de reuniones con familia y amigos todo el año. Conveniente Parrigas junto a la parrilla. Cochera descubierta para 2 vehículos Conveniente cuartito de guardado en el exterior Amplio jardín completamente parquizado Gran pileta con conexión de gas habilitada para futura instalación de climatizado. Características destacadas: • Aberturas de PVC • Caldera Dual • Calefacción por sistema radiadores • Blackout en todos los ambientes) Entorno: Los Jazmines es uno de los barrios más tradicionales de Pilar del Este, con espacios verdes consolidados, seguridad 24 hs y un entorno familiar y tranquilo. A pocos minutos se encuentran los colegios Saint Mary of the Hills, Gaudí y St. Brendan’s Rugby Club, además en construcción el nuevo Cardinal Shopping, un polo comercial y de entretenimiento en pleno desarrollo. Una propiedad sólida, cuidada y lista para mudarse, que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de Pilar del Este. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)- Matricula CMCPSI 5927- En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 • CMCPSI 5927 La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.547.750/mes

Necesitas ingresos por $ 10.191.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 911 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
Esta propiedad
USD 289.000+45.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 289.00029 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Pilar del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en venta en Los Jazmines, 2 plantas, 3 dormitorios, escritorio, galería pileta. APTA CREDITO 5500, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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