Casa en venta en Pilar del Este · 5 ambientes

Casa en venta en Pilar del Este · 5 ambientes

Casa Venta Barrio Santa Sofía, Pilar del Este

Pilar Del Este, Santa Sofía 100 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
532 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este

Esta en lo normal

Pide USD 235.000, un 9% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Pilar del Este publicados a menos de 5 cuadras de Pilar Del Este, Santa Sofía 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 442lo normal · 406418

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 363 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 215.811
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 423
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA | SANTA SOFÍA PILAR DEL ESTE Diseño moderno, arquitectura contemporánea y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 180 m² cubiertos y 49 m² semicubiertos, con una distribución funcional y ambientes amplios y luminosos. Características principales: • 4 dormitorios o 3 dormitorios más escritorio. • Lavadero independiente. • Amplios espacios interiores. • Galería con parrilla e isla • Aberturas de PVC • Enchufes usb y tipo C en todas las habitaciones Ubicada en Santa Sofía, Pilar del Este, un barrio que combina tranquilidad, entorno natural y calidad de vida. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y en un entorno residencial. Santa Sofía es uno de los barrios más exclusivos y consolidados del reconocido Masterplan Pilar del Este. Desarrollado sobre un predio de 49 hectáreas, este barrio combina a la perfección la modernidad, la seguridad y una imponente arboleda añeja, única en todo el complejo. Es el entorno ideal para familias que buscan tranquilidad, contacto directo con la naturaleza y una vida activa. Ubicación Estratégica y Conectividad El barrio se encuentra ubicado en la localidad de Zelaya, partido de Pilar, Buenos Aires, dentro del corazón del Masterplan Pilar del Este. Accesos rápidos: Se accede fácilmente desde Panamericana Ramal Pilar (Km 46) a través de la Av. Caamaño, o también por Ruta 25, garantizando una excelente conexión con los centros urbanos de Pilar y Escobar. Servicios cercanos: Su ubicación privilegiada ofrece cercanía inmediata al prestigioso colegio Saint Mary of the Hills, centros de salud, transporte público y variados centros comerciales de la zona. Infraestructura y Amenities de Primer Nivel Santa Sofía se destaca por tener uno de los sectores deportivos más completos de todo Pilar del Este, pensado para el disfrute de grandes y chicos: Club Campestre y Deportes: Cancha de fútbol 7 de césped sintético. Dos canchas de tenis. Cancha de pádel vidriada de última generación. Area destinada a gimnasio y vestuarios completos. Espacios Sociales: Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado con galería y parrilla. Zona de fogonero para encuentros al aire libre. Para los más chicos: Plazas de juegos infantiles distribuidas en amplios espacios verdes. Seguridad e Infraestructura Subterránea Seguridad privada y control de acceso las 24 horas con edificio de ingreso y alambrado perimetral. Tendido de redes 100% subterráneas (electricidad, agua corriente, cloacas y gas natural). Calles internas perfectamente asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público led Te esperamos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 565 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 568 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este esta hoy en una mediana de USD 198.500, un 0,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 138 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 138 avisos del segmento publicados en Pilar del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilar Del Este, Santa Sofía 100, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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