Casa en venta en Santa Guadalupe · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Guadalupe · 5 ambientes

Casa en Venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este, Pilar

Santa Guadalupe, Pilar del Este 0 · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
267 m²
Sup. total
305 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Guadalupe

Conviene mirarla

Pide USD 268.000, un 21% menos que lo normal entre los 172 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Guadalupe publicados a menos de 10 cuadras de Santa Guadalupe, Pilar del Este 0.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.004lo normal · 1.2631.1571.405

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 54 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 337.282
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.245
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Moderna casa, de estilo actual en venta en Santa Guadapupe, Pilar del Este. Con espacios amplios y diseñada para cumplir con tres premisas, funcionalidad, luminosidad y excelente calidad constructiva, emplazada sobe un lote central de 619 mts2 , esta casa de dos plantas, cuenta con la siguiente distribución: PB Hall de acceso en doble altura y revestimiento en tarquini. Luego de un pasillo que le otorga privacidad al área social, se encuentra el comedor y living con concepto abierto y con vista al jardín. Toilette de recepción. Por el mismo ingreso a al izquierda encontremos una puerta corrediza estilo industrial donde se ubica la cocina y comedor diario con barra. La cocina se rediseño para otorgarle mucho mobiliario de guardado con salida a quincho cerrado integrado a la casa, con doble circulación al living. El quincho es un plus de la casa, piso de cemento alisado, cuenta con parrilla y bajo parrilla, con cerramiento en hierro, pequeña mesada y bacha, además baño completo para pileta. Se ubico también en el quinco sector de lavadero con lugar para lavarropas y secarropas. Se le coloco un cerramiento para que permanezca oculto cuando no se lo utiliza. PA Suite principal con vestidor abierto y amplio baño. La misma tiene salida a balcón. cuenta con 2 dormitorios mas, con super placard de techo a piso. Hacia el lateral izquierdo de la casa y separado con vidrio repartido se desarrollaron 2 escritorios muy luminosos, uno de ellos se puede utilizar como cuarto dormitorio o playroom por sus dimensiones Hacia el lateral derecho encontramos un tercer escritorio o futuro vestidor de uno de los dormitorios, ahora utilizado como lugar de guardado. Exterior Galería con piso WPC Jardín parquizado con gramma bahiana y riego por aspersión automatizado. Pileta con playa húmeda. Cochera cubierta para 2 autos y estacionamiento para 3. Calefacción por losa radiante, en todos los ambientes, a excepción del quincho. la caldera es marca Peisa Aberturas doble vidrio DVH AA en todos los ambientes. El Barrio Santa Guadalupe es un barrio consolidado ubicado en Pilar del Este combina naturaleza, seguridad y amenities premium para utilizar todo el año. Cuenta con excelente infraestructura, seguridad las 24hs, club House, canchas deportivas entre las que se incluyen de tenis de polvo de ladrillo, plaza de juegos y amplios espacios verdes para disfrutar en familia. MD Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 286.894 en total: USD 268.000 del aviso mas USD 18.894 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.406.617 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 286.894
Precio del aviso
USD 268.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.486
Sellos y tasas~1%
USD 2.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.406.617/mes

Necesitas ingresos por $ 9.626.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 570 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.8% total
USD 330.000USD 268.00020 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 330.000 → USD 268.000-18.79%

Como vinieron los precios en Santa Guadalupe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 16% menos que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 169 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 169 avisos del segmento publicados en Santa Guadalupe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Guadalupe, Pilar del Este 0, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

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USD 268.000
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