Casa 5 ambientes en venta en Av. Pueyrredon 5000, San Alfonso

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Pueyrredon 5000, San Alfonso

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
517 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Alfonso

Conviene mirarla

Pide USD 184.000, un 20% menos que lo normal entre los 344 casas de 4 habitaciones en venta en San Alfonso publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pueyrredon 5000.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.045lo normal · 1.3101.1851.434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 4 habitaciones
USD 230.548
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
150 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.296
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Casa en dos plantas, en el barrio San Alfonso, Pilar del Este PB :Sala de estar , living amplio, luminoso, baño de visitas. Escalera que conduce a la planta de arriba, hall de distribución, con una escritorio. Un cuarto para uso de escritorio, play o cuarto. Con vista al frente. Barra desayunadora o pasa platos, cocina comedor amplio, luminoso, con ventanales vista al jardín. Muebles de cocina , alacena, bajo mesada , mesada. Cocina, spar. Mucho lugar de guardado. Ventanas con vista al jardin Galeria techada, amplia, con cerramiento de cristales. Parrilla, bacha, toda forrada en hierro. Horno de barro. Baño para la pileta. Lugar de guardado de herramientas. Lavadero amplio, también para guardar las cosas de la pileta y sillas del jardin Pileta con bomba automatica. Solarium alrededor de la pileta. Cerramiento alrededor. PA Hall de distribución . Tres dormitorios, uno en suite, con baño , vestidor doble, ventanas balcon que dan a una enorme terraza con vista al jardín. Dos dormitorios , luminosos, con placard, que comparten un baño completo. Los baños son amplios, con mamparas. Altillo donde están las instalaciones y el tanque principal de agua, con bomba presurizadora. También en la planta de abajo, tiene tanque cisterna, tambien con bomba. Cocheras techadas para dos autos Lugar de estantes y guardado para herramientas , maquinas etc Calefaccion, estufas a gas y aires frio calor Aires en casi todos los ambientes. Ventanas con DVH y mosquiteros Espacio para conectar un lavavajilla. TIPO DE CONSTRUCCION El Steel Frame es un sistema de construcción moderno, realizado con una estructura de perfiles de acero galvanizado. Se caracteriza por ser liviano, resistente y eficiente, con muy buena aislación térmica y acústica. A diferencia de la construcción tradicional, permite una obra más rápida y prolija, con materiales de alta durabilidad. Además, es un sistema muy elegido porque ayuda a mantener mejor la temperatura interior de la casa, optimizando el consumo de energía. Mostrar menos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.972 en total: USD 184.000 del aviso mas USD 12.972 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.652.409 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 196.972
Precio del aviso
USD 184.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.453
Sellos y tasas~1%
USD 1.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.652.409/mes

Necesitas ingresos por $ 6.609.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-0.5% total
USD 188.000USD 180.00028 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%
  2. 27 de oct de 2026USD 180.000 → USD 188.000+4.44%
  3. 02 de nov de 2026USD 188.000 → USD 184.000-2.13%

Como vinieron los precios en San Alfonso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Alfonso esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Alfonso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Alfonso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pueyrredon 5000, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

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USD 184.000
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