Casa en venta en Santa Sofia · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Sofia · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes en Santa Sofia, Pilar

Santa Sofia · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
126 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 6% menos que lo normal entre los 102 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Sofia publicados a menos de 10 cuadras de Santa Sofia.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.368lo normal · 1.4481.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 153.517
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.435
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de Casa 4 ambientes en Santa Sofia, Pilar Financiación!!! Varias opciones en obra por finalizar similares a esta casa! Casa en venta en el barrio Santa Sofía, a estrenar, ubicada en un lote de 530 metros. Desarrollada en una planta. Ingresamos al living ambiente amplio y muy luminoso. Toilette de recepción. Comedor con  ventanales a la galería. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe a gas. Lavadero independiente. La casa tiene tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y baño completo con vanitory y espejo. Dos dormitorios secundarios con placares. Baño completo con vanitory y espejo. En el exterior, galería techada con parrilla y bacha. Cochera para auto. • Especificaciones: Calefacción por losa radiante. Aberturas DVH. Mosquiteros. Pre instalación de aires acondicionados.. Caldera Baxi/Ariston. Pisos de Porcelanato. Bachas e inodoros inteligentes. Mesada de mármol blanco simil Silestone. Griferías negras. El barrio Santa Sofía se encuentra dentro del desarrollo Pilar del Este, rodeado de otros barrios cerrados y próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25 con acceso al ramal Escobar. Excelente ubicación, cerca de colegios, centros de salud, supermercados y shopping. El barrio ofrece diferentes amenities. Canchas de tenis, pádel, fútbol, dos SUM, espacios verdes y hermosa vegetación. Un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia y con amigos. Tenemos varias opciones similares en éste y otros barrios de Pilar del Este, con la misma calidad constructiva y detalles de terminación, en obra, próximas a finalizar. Posibilidad de financiación. Consultanos! GB PROPIEDADES CSI 6589

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica12 min · 788 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 805 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 150.000USD 145.00024 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 150.000 → USD 145.000-3.33%

Como vinieron los precios en Santa Sofia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 205.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Sofia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Sofia, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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USD 145.000
Casa en venta
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