Casa en venta en Santa Sofia · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Sofia · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Sofia, Pilar del Este

Casa en Venta en Santa Sofia Pilar del Este · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
526 m²
Luz
Luminoso
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 1% mas que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Sofia publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Santa Sofia Pilar del Este.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.522lo normal · 1.503

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 172.902
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.367
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El Barrio Santa Sofía, esta ubicado en el corazón de Pilar del Este. Esta casa desarrollada en una sola planta, ubicada en lote interno dentro de un barrio privado con amenities pensados para disfrutar de una vida activa y social. El entorno ofrece seguridad, tranquilidad y espacios comunes de gran calidad, incluyendo salón de usos múltiples, canchas de tenis, canchas de pádel y áreas destinadas al fútbol, ideales para toda la familia. La propiedad se caracteriza por su diseño funcional y ambientes bien distribuidos. Al ingresar, se destaca un amplio espacio de living-comedor con excelente iluminación natural, integrado a una moderna cocina con barra desayunadora. Este concepto abierto genera un ambiente cálido y práctico, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina cuenta con buen espacio de guardado y conexión directa al lavadero independiente, lo que aporta comodidad en las tareas del hogar. La casa dispone de tres dormitorios, todos con buenas dimensiones y ventilación natural. El dormitorio principal ofrece privacidad y confort, mientras que los otros dos resultan ideales para hijos, huéspedes o incluso para destinar uno como escritorio. La propiedad cuenta con dos baños completos, diseñados con materiales de calidad y pensados para brindar funcionalidad y confort. El lote interno garantiza mayor tranquilidad y menor circulación vehicular, creando un entorno más silencioso y seguro. Además, permite disfrutar de espacios exteriores propios, ideales para el descanso o reuniones al aire libre. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan comodidad en una sola planta, en un entorno seguro y con múltiples amenities que complementan el estilo de vida familiar, combinando practicidad, diseño y calidad de vida. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.000/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Shopping Torres del Sol · Chubut2 min · 119 m
Hey Add Center4 min · 272 m
Jumbo · Las Magnolias 6988 min · 496 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica6 min · 402 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada15 min · 932 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza10 min · 635 m
Salud · 4 en la zona
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado1 min · 77 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado5 min · 347 m
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Sofia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 205.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Sofia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Santa Sofia Pilar del Este, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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