Casa 4 ambientes en venta en Santa Elisa al 200, Santa Elisa

Casa 4 ambientes en ventaen Santa Elisa al 200, Santa Elisa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
465 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, lo mismo que lo normal entre los 584 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Santa Elisa al 200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.377lo normal · 1.3711.2671.503

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 189.252
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
268 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.372
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la exclusiva zona de Santa Elisa, en el desarrollo de Pilar Del Este, se encuentra esta encantadora casa de una planta que ofrece una vida moderna y cómoda. Con un diseño contemporáneo y una superficie total de 465 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad y espacios bien distribuidos. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, incluyendo una suite con vestidor, ideales para el confort familiar. Dispone de dos baños completos y un toilette adicional que aseguran funcionalidad para el día a día. El living comedor se integra de manera armoniosa con la cocina, creando un ambiente acogedor para reuniones y momentos familiares. El exterior es un verdadero oasis, con un jardín amplio y una galería que invita a disfrutar del aire libre. La pileta es perfecta para los días de verano, mientras que la parrilla techada ofrece un espacio ideal para el entretenimiento. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, están asegurados, garantizando una vida sin preocupaciones. Además, la propiedad está equipada con calefacción, carpintería de aluminio, ventanas de doble acristalamiento, y preinstalación para aire acondicionado, asegurando comodidad durante todo el año. El barrio cerrado ofrece seguridad las 24 horas, amenities como canchas de tenis, centro de deportes, y un SUM, así como acceso a colegios y zonas verdes, convirtiéndolo en un lugar ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. Sin expensas mensuales, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean establecer su hogar en un entorno seguro y con una ubicación privilegiada dentro de Pilar. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Elisa al 200, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
WhatsApp