Casa 4 ambientes en venta en SANTA ELISA uf 200, Santa Elisa

Casa 4 ambientes en ventaen SANTA ELISA uf 200, Santa Elisa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
164 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, lo mismo que lo normal entre los 589 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de SANTA ELISA uf 200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.377lo normal · 1.3731.2671.513

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 189.444
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
270 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.374
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderna casa en SANTA ELISA PILAR DEL ESTE Fecha de entrega: Octubre 2026 Casa situada en una planta, cuenta con amplio living comedor, cocina completa, jardin de invierno. Lavadero independiente Habitacion principal en suite con vestidor y baño privado, mas dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo DETALLES CONSTRUCTIVOS: • Instalaciones completas: losa radiante, plomería, electricidad • Revestimientos texturado en paredes exteriores • Enduido y pintura blanca en paredes interiores • Pisos porcelanatos o porcelánicos 58x58 en todos los ambientes interiores. • Cocina equipada (mesada, bajo mesada, alacenas, anafe extractor y griferías) • Baños completos (sanitarios, griferías, vanytoris revestimiento completo) • Luminarias embutidas (spots interiores y exteriores) • Cielorraso de yeso tradicional en todos los ambientes. • Ventanas medidas estándar y vidrios DVH (DOBLES) con mosquitero todos en color Negro • Placares en dormitorios y vestidor en Suit. • Pre instalación de aire acondicionado (no incluye los aires) • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes • Entrada vehicular de cemento alisado. Contactanos si estas buscando casas en Pilar del Este! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

0.0% total
USD 190.000USD 190.00020 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 190.000 → USD 190.0000.00%
  2. 06 de nov de 2026USD 190.000 → USD 190.0000.00%

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA ELISA uf 200, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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USD 190.000
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