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Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 244,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Elisa · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este

Casa en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Calle Torra 2814 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
457 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 9% menos que lo normal entre los 404 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Calle Torra 2814.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.270lo normal · 1.3921.537

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 169.786
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
177 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.395
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Santa Elisa, Pilar del Este. Desarrollada en una sola planta sobre lote interno de 457m² con 150m² totales construidos (cubiertos: 122m² / semi cubiertos: 28m²). *En construcción. Finaliza en Octubre 2026. Comodidades: living-comedor a cocina semi integrada. Toilette de recepción. Suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placards y baño completo compartido. Lavadero. Exterior: galería con parrilla. Jardín. Entrada de autos. Dos cocheras descubiertas. Detalles: aberturas DVH. Pisos de porcelanato. Vanitories completos. Espejos con luces led. En cocina: horno empotrado, extractor y bacha inteligente. Calefacción por losa radiante. Caldera dual. Contacto: Paula Alberro / +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.389.686 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.686/mes

Necesitas ingresos por $ 5.558.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Calle Torra 2814, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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