Casa 4 ambientes en venta en Santa Elisa 100, Santa Elisa

Casa 4 ambientes en ventaen Santa Elisa 100, Santa Elisa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
135 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Esta en lo normal

Pide USD 179.000, un 4% menos que lo normal entre los 553 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Santa Elisa 100.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.326lo normal · 1.3821.528

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 186.618
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
259 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.382
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta con Financiación valor 195.000usd. (140.000 usd contado más 24 cuotas de 2300 usd.) EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES PISOS Y CARPITENTERIAS ? Porcelanato primera marca en todos los ambientes ? Pisos cerámicos de primera marca en galería ? Aberturas de Aluminio DVH Aluar. Aberturas del Frente de piso a ? Porcelanato primera marca en todos los ambientes ? Pisos cerámicos de primera marca en galería ? Aberturas de Aluminio DVH Aluar. Aberturas del Frente de piso a techo ? La Puerta principal de ingreso es pivotatante de piso a techo madera dura ? Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa. ? Conexión portero eléctrico COCINA ? Grifería Monocomando FV ? Bacha de acero inoxidable marca Johnson ? Amoblamiento de bajo mesada ? Mesada de granito ? Espacio para Lavavajillas con conexión en bajo mesada LAVADERO ? Grifería Monocomando FV ? Bacha de acero inoxidable ? Amoblamiento de bajo mesada ? Mesada de granito ? Espacio para Lavarropas BAÑOS Y TOILETTE ? Vanitorys tipo Silestone con bacha incorporada con borde igleteado ? Vanitory doble en baño en suite en dormitorio principal tipo silestone, borde igleteado, con bachas incorporadas ? Inodoro y Bidet marca Piazza Modelo Amalfi ? Grifería Monocomando FV CLIMATIZACION ? Caldera Dual Tiro Forzado Ver datos Kcal OTROS ? Cañerías de agua fría y caliente termo fusionadas ? Gargantas de iluminación en Cocina • Comedor y Living ? Pre-instalación empotrada para los aires acondicionados en todos los ambientes y toma de corriente eléctrica especial (living, cocina-comedor, y dormitorios) ? Instalación de TV con bocas en todos los ambientes ? Espacio de lavadero exterior ? Parrilla ? Cerradura digital en Puerta principal EXTERIOR ? Revestimiento Hormigón visto y Tipo Tarquini ? Puerta de entrada pivotante piso a techo madera dura 1.20 por 2.60 m con cerradura digital ? Panelado WPC Premium exterior sobre frente Planta Baja BARRIO SANTA ELISA • LOTE 80 ? SUPERFICIE CUBIERTA: 135 M2 APROX. ? UBICACIÓN: INTERNO ENTRE VIVIENDAS Santa Elisa forma parte del ya reconocido Pilar del Este. Este masterplan a 46 km de Capital Federal ya cuenta con residentes permanentes, un club social y deportivo y amplias plazas verdes. Además de 10 barrios ya constituidos, Pilar del Este está conformado también por 2 proyectos de Eidico Casas. Y sobre su boulevard principal se encuentra una sede del colegio Saint Mary of the Hills School. Hectáreas totales: 26 ha Cantidad unidades: 292 Superficie promedio por unidad: 550 Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parqización. Edificio de acceso. Dos canchas de tenis, 1 cancha de futbol, salón de usos múltiples, seguridad 24hs. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.604.863 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.604.863/mes

Necesitas ingresos por $ 6.419.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-5.3% total
USD 189.000USD 179.00020 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 189.000 → USD 179.000-5.29%

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Elisa 100, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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