Casa en venta en San Ramon · 4 ambientes

Casa en venta en San Ramon · 4 ambientes

Casa en Venta en San Ramón, Pilar del Este, Pilar

Casa en venta en San Ramon, Pilar del Este 0 · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
175 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Ramon

Piden de mas

Pide USD 205.000, un 9% mas que lo normal entre los 347 casas de 3 habitaciones en venta en San Ramon publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en San Ramon, Pilar del Este 0.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.464lo normal · 1.3391.2041.477

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 187.500
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
217 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.309
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta sobre lote interno con orientación norte, desarrollada en dos plantas con una superficie de 140 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos de galería. En planta baja, cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, espacio destinado para lavadero o estudio de oficina, toilette de recepción y una amplia galería con parrilla y bacha. En planta alta, dispone de tres dormitorios, dos de ellos comparten un baño completo, mientras que el tercer dormitorio es una suite con baño privado y vestidor. Detalles de terminación y equipamiento: Pisos cerámicos. Revestimientos de baño en porcelanato pulido rectificado. Cocina con bajo mesada y mesada de mármol con bacha grande. Espacio para lavavajillas o lavarropas. Instalaciones preparadas para aire acondicionado. Gas natural para termotanque y cocina a gas. Parrilla incorporada en la galería con mesada de mármol y bacha. Iluminación instalada. Aberturas amplias con doble vidrio hermético (DVH). Revestimiento exterior tipo Tarquini. Piscina Casa moderna y funcional, ideal para quienes buscan confort y calidad en un entorno tranquilo. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.999/mes

Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 936 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica15 min · 965 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica15 min · 970 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
USD 210.000USD 205.00020 de sept de 202611 de nov de 2026
  1. 11 de nov de 2026USD 210.000 → USD 205.000-2.38%

Como vinieron los precios en San Ramon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Ramon esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 0,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Ramon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en San Ramon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en San Ramon, Pilar del Este 0, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 205.000
Casa en venta
WhatsApp