Casa en venta en Pilar del Este · 4 ambientes

Casa en venta en Pilar del Este · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes Pilar del Este Santa Sofia

Santa Sofia · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 7% menos que lo normal entre los 220 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar del Este publicados a menos de 10 cuadras de Santa Sofia.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.233lo normal · 1.3331.455

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 200.000
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.333
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Santa Sofía Pilar del Este Moderna y funcional casa desarrollada en una planta sobre lote interno, ubicada en el barrio cerrado Santa Sofía, Pilar del Este. Diseñada con una excelente distribución, ambientes amplios y muy luminosos, esta propiedad combina confort, practicidad y una estética contemporánea, ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión con el jardín. La cocina se integra de manera armónica al sector social, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el uso diario. La casa cuenta con toilette de recepción y lavadero independiente con acceso al exterior, brindando mayor comodidad y organización. En el sector privado se desarrollan tres dormitorios. La suite principal dispone de baño completo en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placards y comparten un baño completo, diseñado con excelentes terminaciones. En el exterior, la propiedad ofrece una galería cubierta con parrilla y bacha, ideal para reuniones y momentos al aire libre. El jardín brinda un amplio espacio verde con gran potencial para incorporar una piscina o desarrollar un proyecto de paisajismo. Entre sus características se destacan las aberturas de aluminio, pisos de calidad, excelente luminosidad y una distribución pensada para maximizar el confort y la funcionalidad. El barrio Santa Sofía cuenta con todos los servicios, seguridad privada las 24 horas, SUM, sector deportivo, canchas de tenis y fútbol, y espacios verdes con plazas y juegos para niños. Pilar del Este ofrece además dos colegios (uno bilingüe de jornada completa y otro de jornada simple), así como cercanía a centros comerciales, gastronómicos, de salud y excelentes accesos. Las medidas son aproximadas y orientativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 750 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 751 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Pilar del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Sofia, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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