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Casa en alquiler en Pilar del Este · 4 ambientes
Casa en San Ramiro, Pilar del Este
Casa en Barrio San Ramiro, Pilar del Este · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 669 m²
Casa en Pilar del Este, 4 ambientes, 157 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 48,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.350).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 2.350/mes
- Mediana expensas
- ARS 96.000
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Casa en Barrio San Ramiro, Pilar del Este, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires
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