Casa en alquiler en Pilar del Este · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 20.000 de expensas

Casa en alquiler en Pilar del Este · 4 ambientes

Casa - Pilar del Este

Pilar del Este Temporario Enero Febrero Marzo · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este, 4 ambientes, 140 m², USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 191,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 398.000
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Este

Descripcion

Casa a estrenar en el barrio san ramón en pilar del este. En este momento la casa está terminándose de construir, y se puede entregar tanto terminada como en el estado actual, dejando a criterio del interesado los detalles de terminación. La casa se encuentra construida sobre un lote de 430 m2 con 140 m2 cubiertos. Todo construido sobre una sola planta, posee 3 dormitorios, dos que comparten un baño en semisuite y el principal en suite con vestidor. Amplio living comedor con la cocina integrada, todo con ventanales que dan sobre el parque de la vivienda. De la cocina se accede a la sala de máquinas y el lavadero. En el parque tenemos la pileta de 7 x 3 mts. Expensas incluye aysa Ubicación y Acceso: Panamericana, Ramal Pilar, Bajada de Temaiken, Km 46,5 por calle Caamaño hasta Ruta 25. Pilar del Este es un gran complejo que cuenta con infraestructura deportiva y el Colegio Saint Mary of the Hills. Los accesos son privilegiados por rutas y autopistas Los propietarios tienen acceso a un exclusivo Club ubicado en el complejo de Pilar del Este DEL 15 AL 31 DE DICIEMBRE u$s3000; ENERO u$s3500; QUINCENA DE ENERO u$s2500; QUINCENA DE FEBRERO u$s2000; Y FEBRERO u$s3000.- DETALLES DE EXCELENTE CATEGORÍA !!! Alquiler CON MUEBLES temporada desde octubre, CONSULTAR SEGUINOS POR IG: gabylopezpropiedades Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala1 min · 47 m
Via Pilar1 min · 68 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada3 min · 165 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada3 min · 187 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilar del Este Temporario Enero Febrero Marzo, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas