Casa en alquiler en Pilar del Este · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Pilar del Este · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Pilar del Este, Pilar, G. B. a. Zona Norte

ALQUILER ANUAL AMOBLADO BARRIO CERRADO SANTA GUADALUPE, PILAR DEL ESTE- LOTE CENTRAL CLUB HOUSE 0 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este, 4 ambientes, 15000 m², USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**EL CONTRATO PUEDE REALIZARSE EN PESOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC** Excelente propiedad en alquiler en Santa Guadalupe.- opción amueblada! Desarrollada en dos plantas sobre lote interno, consta de tres habitaciones la principal en suite y otras dos habitaciones con dos camas individuales cada una. Tres baños. Living comedor con cocina integrada, lavadero, cochera, galería amplia con parrilla, jardín amplio con piscina, pileta de 6x4. Parquizada con bellísimo cerco perimetral , plantas y palmeras. El barrio cuenta con Club House con mini mercado y cafeteria / restaurante con delivery. Cancha de futbol, cancha de tenis, plaza de juegos. Además tiene diversas actividades como clases de tenis y escuelita de fútbol Seguridad las 24 horas. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco4 min · 257 m
Paseo Pilar4 min · 272 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada6 min · 382 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada6 min · 391 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.500USD 1.40007 de jul de 202618 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 1.400 → USD 1.500+7.14%
  2. 18 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.400-6.67%

Ubicacion

ALQUILER ANUAL AMOBLADO BARRIO CERRADO SANTA GUADALUPE, PILAR DEL ESTE- LOTE CENTRAL CLUB HOUSE 0, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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