Casa en venta en Santa Elena · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en Santa Elena · 3 ambientes

Casa en Venta de 3 Ambientes en El Barrio Santa Elena, Pilar del Este, Gba Norte

Casa en Venta de 3 Ambientes en el Barrio Santa Elena, Pilar del Este, GBA Norte · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
567 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 3 ambientes, 139 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 172.000). El m² sale USD 1.511 contra USD 1.327 de la mediana (+13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 172.000
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
138 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Santa Elena

Descripcion

Esta casa de un solo nivel redefine la experiencia de vivir en un barrio privado con su diseño moderno y acabados de alta calidad. Con 567.42 m2 de superficie total, ofrece un espacio generoso y bien distribuido. Al ingresar, un hall de entrada te da la bienvenida hacia un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o con amigos, convirtiéndolo en el corazon del hogar. La cocina independiente esta equipada con instalaciones modernas y terminaciones de alta calidad. La casa cuenta con 2 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, que garantiza confort y privacidad. Además un espacio que podes convertir en playroom, escritorio o sala de relax para leer o trabajar desde casa. Estos ambientes ofrecen espacios versátiles para que los conviertas en lo que necesitas. El exterior es totalmente recreativo, con un jardín diseñado que rodea la propiedad, una gran galería con parrilla, y una piscina para refrescarse en los días de verano. El sistema de riego automático asegura el mantenimiento del área verde sin esfuerzo. Disfruta de las comodidades de un barrio que ofrece seguridad 24 horas, SUM, y áreas deportivas como canchas de tenis y fútbol. Además de un Club House con áreas verdes para eventos, también canchas de futbol. La propiedad también cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y cable, asegurando una vida moderna y sin preocupaciones. Ubicada estratégicamente cerca de colegios, supermercados, gastronomia, shopping y con fácil acceso a rutas principales, esta casa es perfecta para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia. No dejes pasar la oportunidad de conocer este hogar excepcional. ¡Tu nueva vida te espera en Santa Elena! Llámame y la visitamos! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.856.198/mes

Necesitas ingresos por $ 7.424.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
180
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Elena es USD 220.000, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta de 3 Ambientes en el Barrio Santa Elena, Pilar del Este, GBA Norte, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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