Casa en venta en Santa Elena · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Elena · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Elena, Pilar del Este: 4 Ambientes en Una Planta con Pileta y Galeria

Barrio Santa Elena · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
162 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Conviene mirarla

Pide USD 169.500, un 30% menos que lo normal entre los 89 casas de 4 ambientes en venta en Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Santa Elena.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.046lo normal · 1.493

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 241.791
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.245
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en el barrio Santa Elena, Pilar del Este (Zelaya, partido de Pilar, GBA Norte): 4 ambientes desarrollados en una sola planta, con pileta, galería con parrilla y jardín, sobre lote interno de 582 m². DATOS CLAVE • Precio: USD 169.500 • Superficie: 162 m² totales (125 m² cubiertos + 37 m² semicubiertos) • Lote: 582 m², interno • Ambientes: 4 (3 dormitorios, uno en suite con vestidor) • Baños: 3 (2 completos + toilette de recepción) • Cochera: 1 • Antigüedad: 5 años, en muy buen estado y lista para mudarse DISTRIBUCIÓN Ingreso con estacionamiento y porche, hall de recepción y living con altura y media. Comedor y cocina integrada con barra, una distribución práctica para la vida diaria y con buena conexión entre el interior y el jardín. Sector privado con dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios más que comparten un baño completo. Toilette de recepción. EXTERIOR Gran galería con pérgola y parrilla, con vista abierta al jardín y a la pileta totalmente revestida, de bajo mantenimiento. CONFORT Calefacción por losa radiante con caldera dual, equipos de aire acondicionado incluidos y luminarias instaladas. EL BARRIO: SANTA ELENA, PILAR DEL ESTE Santa Elena es uno de los barrios cerrados consolidados de Pilar del Este, en Zelaya. Tiene seguridad 24 hs, espacios verdes, lagunas internas, plazas de juegos, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, SUM y minimercado. Se accede por Panamericana Ramal Pilar (km 46, Av. Caamaño) o por Ruta 25, cerca del centro de Pilar y de Escobar. ¿PARA QUIÉN ES IDEAL? Para familias que buscan una casa en una planta, sin escaleras, dentro de un barrio cerrado de Pilar con pileta propia y precio por debajo de otras casas similares de Santa Elena. Coordiná tu visita con Carella Inversiones Inmobiliarias por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos . Algunas fotos tienen mejora de iluminación y ambientación virtual con fines ilustrativos: el mobiliario no está incluido. Las medidas y superficies son aproximadas y deben verificarse con la documentación de la propiedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 06/11/2026 a las 23:19 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.450 en total: USD 169.500 del aviso mas USD 11.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.528.932 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.450
Precio del aviso
USD 169.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.102
Sellos y tasas~1%
USD 1.695
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.153

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.528.932/mes

Necesitas ingresos por $ 6.115.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.550 por mes, una rentabilidad bruta de 11% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 187 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Elena, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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