venta
USD 17.000
Terreno · 604m²
Estancia Smithfield · 604 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Estancia Smithfield
Venta Lote en Estancia Smithfield, Zárate
ESTANCIA SMITHFIELD · Estancia Smithfield, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancia Smithfield, 1536 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 64.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 37 de la mediana (-3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 64.500
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 1739 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancia Smithfield
Descripcion
VENTA LOTE EN ESTANCIA SMITHFIELD, ZÁRATE SUP.
DEL TERRENO: 1536 m2 CON PROYECTO APROBADO, LISTO PARA CONSTRUIR.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.086/mes
Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Smithfield
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Smithfield es USD 50.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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