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Terreno en venta en Estancia Smithfield
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 420.702/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Estancia Smithfield

Venta Lote en Estancia Smithfield, Zárate

ESTANCIA SMITHFIELD · Estancia Smithfield, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
945 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Smithfield, 945 m², USD 48.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 71 de la mediana (-28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
906 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Estancia Smithfield

Descripcion

VENTA LOTE EN ESTANCIA SMITHFIELD, ZÁRATE SUP. DEL TERRENO: 945 m2 CON PROYECTO APROBADO, LISTO PARA CONSTRUIR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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