Terreno en alquiler en Zarate

Terreno en Alquiler | 17.463 m² | Zárate

Colectora Norte y Calle España, Zarate · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 17.463 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zarate, 17463 m², USD 10.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 180,6% por encima de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 3.600/mes
Mediana m²: 15000 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Zarate

Descripcion

Excelente terreno en alquiler ubicado en la zona de Zárate, en la provincia de Buenos Aires. Zárate se caracteriza por su actividad industrial, agroindustrial y logística. Es un enclave estratégico dada su disposición en un eje de circulación que une el Mercosur con Buenos Aires. • Frente de 290 mts sobre Ruta 9 • Accesibilidad directa a la ruta • 17.463 m2 de terreno • FOS: 8.731 m2 Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.421

Primer mes: USD 10.100
Deposito1mes: USD 10.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.221

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.100

En 3 meses

~USD 10.611

En 12 meses

~USD 12.305

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 6.000· 12 avisos — este aviso pide 68% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.