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Terreno en alquiler en Zarate
Terreno en alquiler
USD 11.500
= $ 17,7 M
Entrar te cuesta ~USD 36.915

Terreno en alquiler en Zarate

Terreno en Zarate

6 N°83500 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
22.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zarate, 420 m², USD 11.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fracción de terreno irregular que es el remanente libre de un predio mayor, ubicada estratégicamente en el eje del comercio Argentina-Brasil, sobre la Ruta Nacional Nº 6 (Ex Ruta 12) a 2.000 mts. del acceso al complejo Zárate Brazo Largo. Tiene un frente sobre ruta, de 168 mts. y sobre calle lateral noroeste de 10 m que es el acceso al predio. La perimetral lateral sudeste con calle (130 m) y la lateral noreste linda con la planta de Petrobras. La fracción posee un sector construido: Edificio de oficinas y servicios (comedor, baños, etc.) de reciente construcción con una superficie de 420 m2. Medidas totales Aproximadas a confirmar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 36.915
Primer mes
USD 11.500
Deposito1mes
USD 11.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.500
En 3 meses
~USD 12.082
En 12 meses
~USD 14.011

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 6.000· 12 avisos — este aviso pide 92% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 187 · superior · publica2 min · 148 m
Salud
CAPS BARRIO VILLA BOSCH, ALICIA MOREAU DE JUSTO · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 11.500

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Zarate es USD 6.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

6 N°83500, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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