venta
USD 58.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Zarate·1 amb · 27 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en 19 de Marzo al 400, Zarate
USD 135.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen 19 de Marzo al 400, Zarate
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Zarate
Pide USD 135.000, un 3% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en venta en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de 19 de Marzo al 400.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.753lo normal · 1.7011.471
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 130.979
- Tamaño normal
- 85 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA / DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Excelente departamento SUPERLUMINOSO de 4 ambientes, con una distribución cómoda y funcional, ubicado en Zárate, con ingreso por calle 19 de Marzo 441.
La propiedad cuenta con: -3 dormitorios * Dormitorio principal al frente: 3,10 x 3 m * Segundo dormitorio al frente, con salida al balcón: 3 x 3,50 m * Tercer dormitorio lateral, con ventana hacia el segundo balcón: 3 x 2 m
• Amplia cocina: 5 x 2,50 m
• 75 m² cubiertos
• 90 m² totales
• Balcón
• Muy buena distribución y luminosidad Expensas aproximadas: $100.000 ???? Ubicación: 19 de Marzo 400, Zárate. ???? Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 19 de Marzo al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Supermercado Madrugada · Romulo Noya 7361 min · 68 m
Confiteria Rex · Castelli3 min · 167 m
Supermercado El Viejo Almacen · Florentino Ameghino 8933 min · 175 m
Educacion
· 46 en la zona
CAI EDUCATIVA · adultos · privada3 min · 214 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 453 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · adultos · publica4 min · 287 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Italia5 min · 306 m
Plaza Mitre6 min · 412 m
Plaza Francisco Mendia7 min · 480 m
Salud
· 9 en la zona
CONSTRUIR SALUD POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · privado3 min · 218 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado3 min · 222 m
CENTRO DE ATENCION MEDICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE INDUSTRIAS QUIMICAS Y PETROQUIMICAS ZARATE · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zarate
El precio de departamentos de 3 ambientes en Zarate esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 98% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Zarate
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Zarate
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.4%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zarate
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zarate
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.677/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zarate
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 80.409
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana de 162 avisos del segmento publicados en Zarate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
19 de Marzo al 400, Zarate, Zarate, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Zarate
venta
USD 80.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Zarate·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 6 dias
venta
USD 154.100
Departamento · 87m² · 3 Ambientes
Zarate·3 amb · 2 dorm · 87 m2·hace 6 dias
venta
USD 122.460
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Zarate·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 6 dias
venta
USD 67.500
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Zarate·2 amb · 1 dorm · 48 m2·hace 6 dias
venta
USD 75.000
Departamento · 64m² · 2 Ambientes
Zarate·2 amb · 1 dorm · 64 m2·hace 6 dias