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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 145.000 de expensas
= $ 277,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Vendo excelente departamento en pleno centro de la ciudad de Zarate Apto Crédito

Rómulo Noya 600, Piso 3 · Centro, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 94 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente unidad funcional de 3 ambientes, dos baños, doble balcón a la calle, calefacción por caldera con radiadores, aire acondicionado en los ambientes,amplios ambientes y luminosos, cochera opcional, 94 metros cubiertos edificados y 10 metros de 2 balcones a la calle, pisos de madera, excelente placares para guardado, lavadero. Apto Credito Digno de visitar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 65.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rómulo Noya 600, Piso 3, Centro, Zarate, Buenos Aires

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