Casa en venta en Barrio La Florida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Barrio La Florida · 4 ambientes

Casa en Venta La Florida Zarate

La Florida, Las Pamlmeras Lote 100 · Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Florida, 4 ambientes, 110 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.263 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio La Florida

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO LA FLORIDA ZÁRATE Excelente propiedad en venta ubicada en Barrio La Florida, Zárate, con fácil acceso desde Ruta 193, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 650 m², la vivienda ofrece comodidad, funcionalidad y amplios espacios tanto interiores como exteriores. En su interior cuenta con un luminoso espacio principal de living-comedor con cocina integrada y moderna isla central, ideal para disfrutar de un ambiente social amplio y conectado. Dispone además de tres dormitorios cómodos y luminosos y un baño completo. En el exterior se destaca su amplio parque totalmente parquizado, una pileta de fibra de 3 x 6 metros con espacio de solarium, galería semicubierta con parrilla y cochera semicubierta para un vehículo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con detalles que aportan confort y seguridad, como rejas en todas las aberturas, calefacción mediante Tromen en el ambiente principal y aire acondicionado en los dormitorios. Ubicada en un barrio abierto con servicios de electricidad, agua y conectividad, sin expensas y con posibilidad de escrituración inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Florida

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio La Florida es USD 152.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Florida, Las Pamlmeras Lote 100, Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

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