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Casa en venta en Barrio La Florida · 4 ambientes
Casa en Venta en La Florida Zarate
La Florida, Calle 3, Lote 100 · Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 99 m²
Casa en Barrio La Florida, 4 ambientes, 99 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.263 contra USD 1.000 de la mediana (+26,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio La Florida
- Mediana del barrio
- USD 152.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de las casas en venta en Barrio La Florida es USD 152.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Florida, Calle 3, Lote 100, Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires
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