Casa en venta en Barrio La Florida · 2 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Barrio La Florida · 2 ambientes

Casa en Venta Zarate

La Florida , Los Ombues, Lote 100 · Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Florida, 2 ambientes, 135 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta en Venta Barrio La Florida, Zárate Excelente casa quinta ubicada en el barrio La Florida, una zona tranquila con rápido acceso a Ruta 193 y Ruta 9, a tan solo 10 minutos del centro de Zárate. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600 m² y cuenta con una cómoda distribución en una sola planta. Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. En el exterior ofrece una galería semicubierta con parrilla, que además puede utilizarse como cochera. El parque se encuentra completamente parquizado y cuenta con una hermosa pileta de material con sector de solárium, ideal para disfrutar al aire libre. pergola y baño exterior. La propiedad posee , rejas al frente y portón de ingreso, brindando seguridad y privacidad. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y está equipada con calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado frío/calor y sistema de alarma. Cuenta con todos los servicios y es apta crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y fácil acceso a la ciudad. Posibilidad de adquirir amoblada, consultar valor. Ver Recorrido Virtual:IiedYBjLJI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Florida

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio La Florida es USD 152.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Florida , Los Ombues, Lote 100, Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

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