Casa en venta en Barrio La Florida · 3 ambientes

Casa en venta en Barrio La Florida · 3 ambientes

Quinta en Venta Zarate

La Florida, Calle 3 Lote 8 · Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.600 m²

Descripcion

Quinta en venta en barrio abierto "La Florida" en Zarate, ubicado a pocos metros de Ruta 193 y a tan solo 10 minutos de la ciudad. La propiedad se ubica sobre un amplio lote de 1600 mts2 con destacada arboleda añosa y una construcción de 50 mts2 totales. Al interior un espacio amplio de living comedor • cocina, dos dormitorios, baño completo. Toillete. Al exterior un gran jardín completamente parquizado y una pileta de material con solarium. Galeria cubierta con parrilla. Cochera cubierta para un vehiculo. Galpon de guardado. Se encuentra en buen estado, portón de ingreso con tapial en el frente y cerramiento con alambrado en todo el perímetro. Características del Barrio: Abierto, calles entoscadas, servicio eléctrico y agua corriente. Consolidado con algunas viviendas tipo permanente y casas de fin de semana Otras características: Agua de pozo, Estado de la propiedad: Bueno, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica4 min · 234 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Florida

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Barrio La Florida es USD 110.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Florida, Calle 3 Lote 8, Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

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