Casa en venta en Barrio La Florida · 4 ambientes

Casa en venta en Barrio La Florida · 4 ambientes

Casa en Venta La Florida Zarate

La Florida, Las Pamlmeras Lote 9 · Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
650 m²

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO LA FLORIDA ZÁRATE Excelente propiedad en venta ubicada en Barrio La Florida, Zárate, con fácil acceso desde Ruta 193, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 650 m², la vivienda ofrece comodidad, funcionalidad y amplios espacios tanto interiores como exteriores. En su interior cuenta con un luminoso espacio principal de living-comedor con cocina integrada y moderna isla central, ideal para disfrutar de un ambiente social amplio y conectado. Dispone además de tres dormitorios cómodos y luminosos y un baño completo. En el exterior se destaca su amplio parque totalmente parquizado, una pileta de fibra de 3 x 6 metros con espacio de solarium, galería semicubierta con parrilla y cochera semicubierta para un vehículo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con detalles que aportan confort y seguridad, como rejas en todas las aberturas, calefacción mediante Tromen en el ambiente principal y aire acondicionado en los dormitorios. Ubicada en un barrio abierto con servicios de electricidad, agua y conectividad, sin expensas y con posibilidad de escrituración inmediata. Otras características: Videocable, Parque, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Florida esta hoy en una mediana de USD 184.500, un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 184.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Florida, Las Pamlmeras Lote 9, Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

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