Campo en venta en Zarate
Campo en venta
USD 25.000.000

Campo en venta en Zarate

Campo en venta - - mts - barrio campo alto

Rosario, Fisherton , Zárate · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Descripcion

_Campo en venta ubicado en Rosario, Fisherton. _La propiedad posee una superficie aproximada de mts2 totales. Campo en venta Rosario Provincia de Santa Fe. Escala, ubicación y proyección en un solo activo. Se presenta un terreno de gran dimensión ubicado en uno de los corredores con mayor dinámica productiva y expansión del país. Tierra con escala, con estructura y con capacidad real de transformación. Un activo que permite definir su destino en función de la visión de quien lo adquiere. Posicionamiento estratégico Implantado en el eje Rosario-Roldán, el campo se inserta dentro de un sistema territorial consolidado, con conectividad directa a rutas productivas, centros logísticos y nodos urbanos. Una ubicación que no solo acompaña el crecimiento, lo absorbe. Por su escala y ubicación, el campo es apto para: Producción agrícola intensiva, con suelos aptos para cultivos extensivos predominantes de la zona (soja, maíz, trigo) Desarrollo agroindustrial, vinculado a procesamiento, acopio o agregado de valor en origen Instalación logística, depósitos, centros de distribución o bases operativas, dada su proximidad a rutas y nodos productivos Desarrollo urbano o loteos, sujeto a factibilidad y normativa local, en línea con la expansión sostenida del eje Roldán-Rosario Modelos mixtos, combinando producción, logística y/o desarrollo, optimizando la escala del terreno Reserva estratégica de tierra, en una zona con presión de crecimiento urbano y productivoLa decisión no está condicionada por el activo. Está en quien lo adquiere. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.762.500 en total: USD 25.000.000 del aviso mas USD 1.762.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506.193 por mes con ingresos de $ 902 M.

Costo total realUSD 26.762.500
Precio del aviso
USD 25.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605.000
Sellos y tasas~1%
USD 250.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506.193/mes

Necesitas ingresos por $ 902.024.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zarate

El precio de campos en Zarate esta hoy en una mediana de USD 685.000, un 95,7% mas que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de campos en Zarate

venta · USD
Mediana del segmento
USD 685.000
Tendencia (4 semanas)
▼-19.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zarate.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zarate

Busquedas relacionadas

USD 25.000.000
Campo en venta
WhatsApp