Campo en venta en Zarate

Fracción en venta apto para desarrollo

Rn193 10500, Zárate · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Descripcion

Fracción de 2.68 ha ubicadas a 2 km de ruta 193 intersección Carpintero Real. Tranquera amarilla. Tiene la luz eléctrica, molino y bomba. El camino de acceso es por camino de tierra. Entorno rural. De los 20.000, 6.000 son arbolados separados separados del resto por un cerco alambrado.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.669.851 por mes con ingresos de $ 18,7 M.

Costo total realUSD 556.660

Precio del aviso: USD 520.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.584
Sellos y tasas~1%: USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.669.851/mes

Necesitas ingresos por $ 18.679.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica7 min · 478 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 ROBERTO FONTANARROSA · secundaria · publica8 min · 483 m

JARDIN DE INFANTES Nº909 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica8 min · 509 m

Salud

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MONSEÑOR D. ANDREA ESCALADA · centro de salud · publico2 min · 126 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zarate

El precio de campos en Zarate esta hoy en una mediana de USD 685.000, un 95,7% mas que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.