Campo en venta en Zarate
Campo en venta
USD 59.000

Campo en venta en Zarate

Chacra | venta | zarate |15000 m2

Km 107,13 . RUTA 9 , Lima Pdo. de Zarate , Zárate · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Descripcion

Chacra de olivia | Vende | Lote de 15.000m2 Se encuentra ubicado en Lima, Partido de Zarate provincia de Buenos Aires . se accede por la ruta nacional 9 a la altura del km 17 y luego son 3 km de camino de tosca hasta la entrada de la chacra el cual limita con Rio Areco y otro campos productivos. Es un club de chacras sobre un campo de 180 has, de las cuales 80 has son de areas comunes : Pulperia, Huerta , Granja y Reserva Natural Ecologica . Donde tambien se pueden realizar actividades como : Cabalgata , Pesca , deportes acuaticos , Cross bike, caminatas por el costado del rio, artesanias, fogones , historias gauchescas y mas... Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.469 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.469/mes

Necesitas ingresos por $ 2.109.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (plaza municipalidad) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zarate

El precio de campos en Zarate esta hoy en una mediana de USD 685.000, un 95,7% mas que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de campos en Zarate

venta · USD
Mediana del segmento
USD 685.000
Tendencia (4 semanas)
▼-19.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zarate.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Km 107,13 . RUTA 9 , Lima Pdo. de Zarate , Zárate, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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