Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 732.000

Campo en venta en Centro

Terreno fraccion en venta ubicado en zárate, g.b.a. zona norte - dam1322_lp431491_4

Camino de la Costa Brava 100, Centro - Zárate · Centro, Zarate, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, USD 732.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 700.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 700.000
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Campo en Venta • Zárate Ubicación: Camino de la Costa Brava casi esquina Calle 48 • Zárate Entrada Centro Industrial Zárate Fracción de 2,44 Hectáreas (24.400m2) Parcela D Zonificación: E1 • Equipamiento Industrial F.O.S: 0,5 F.O.T: 0,5 Depósitos Logísticas Talleres Pequeñas Industrias (bajo nivel de molestias) SUBDIVISION Parcela mínima: Ancho: 40 mts.- Superficie: 2.000 m2. RETIROS Frente: 5 mts. Lateral: 5 mts en los dos laterales Fondo: 5 mts. ALTURAS Minima: No se exige Máxima: 9 mts De basamento: No se exige DENSIDAD Bruta Neta OBSERVACIONES Cuando por requerimiento del proceso productivo se haga necesario un incremento en la altura, podrá solicitarse a la Autoridad de Aplicación Servicios: Gas Industrial Asfalto Fuerza Motriz Teléfono Internet Puntos de Interés: A 500m de Calle Santa Fé A 2,5Km de Av. Antártida Argentina A 4Km de Ruta Nacional 9 (Panamericana) A 5Km de la Ciudad de Zárate Se escucha Oferta de Contado Se toman Permutas de interés en parte de pago Posibilidades de Financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • CMCPDJMGR Mat. 205

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 783.606
Precio del aviso
USD 732.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.714
Sellos y tasas~1%
USD 7.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.572

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.415.702/mes

Necesitas ingresos por $ 25.662.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 183.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino de la Costa Brava 100, Centro - Zárate, Centro, Zarate, Buenos Aires

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