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Local en alquiler en Wilde
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Wilde

Local comercial en ALQUILER

Guamini 200 · Wilde, Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Wilde, 20 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

Local en Alquiler, en antes esquina, zona de pequeño centro comercial, paradas de colectivos, escuelas y complejo de vivienda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 9 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guamini 200, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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