P Proppies
Local en alquiler en Wilde
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler en Wilde

Local - Wilde

Mariano Moreno al 6200 · Wilde, Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Wilde, 20 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

Local de 4x5 con baño y deposito en el primer piso. Excelente ubicación. Sin expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 9 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Sabor Artensanal · Calderon1 min · 94 m
Ceccia2 min · 103 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63282 min · 109 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL WILDE · especial · privada2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 DR. EDUARDO WILDE · adultos · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Leandro Denegri10 min · 664 m
Plaza Azul12 min · 785 m
Plaza Antonio Fiorentino14 min · 926 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 859 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno al 6200, Wilde, Wilde, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Wilde

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Local en alquiler
WhatsApp