Ph en venta en Virreyes Estacion · 2 ambientes
Ph en venta
USD 60.000

Ph en venta en Virreyes Estacion · 2 ambientes

Ph 2 ambientes en venta

MENDOZA al 2100 · Virreyes Estacion, Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Virreyes Estacion, 2 ambientes, 38 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD! PH 2 AMBIENTES EN VENTA | PATIO | APTO CRéDITO | VIRREYES PH de 2 ambientes en planta alta, al fondo, con patio y lavadero. APTO CRéDITO! Si buscas una propiedad funcional, luminosa y con espacio exterior, esta puede ser una excelente oportunidad. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Mendoza al 2100, en una zona residencial de Virreyes, tranquila y en constante crecimiento. Cuenta con cercanía a comercios, supermercados, escuelas, transporte público y estación de tren, permitiendo una conexión rápida y cómoda con distintos puntos de Zona Norte. Distribución Planta baja: entrada de uso común , patio totalmente independiente , por escalera accedemos a un balcón cubierto . Planta alta: Living comedor con ventana y buena iluminación natural. Cocina con ventana y mesada. Dormitorio muy amplio , Baño completo con ducha. y un balcón descubierto con lavadero. Principales características: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios independientes: Edenor independiente , AySA compartido un 5ta parte y Naturgy independiente , APTO CRéDITO. Una excelente alternativa para primera vivienda, pareja o inversión, en una ubicación práctica y con todos los servicios necesarios para el día a día.. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MENDOZA al 2100, Virreyes Estacion, Virreyes, Buenos Aires

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