venta
USD 500.000
Terreno · 790m²
San Isidro Labrador · 790 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 200.000
+ ARS 560.000 de expensas
Terreno en venta en San Isidro Labrador
Lote Interno. Se Vende con Amarra.
Lote Interno - San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Villanueva, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Isidro Labrador, 817 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 245 contra USD 449 de la mediana (-45,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 449
- Mediana m²
- 810 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Isidro Labrador
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.749.743/mes
Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
