Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno en venta
USD 200.000
+ ARS 560.000 de expensas

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Lote Interno. Se Vende con Amarra.

Lote Interno - San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Villanueva, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro Labrador, 817 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 245 contra USD 449 de la mediana (-45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 449
Mediana m²
810 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Isidro Labrador

Descripcion

Lote interno de 817 m2, con orientación Este a Sud-Este. Se vende con Amarra en u$s20.000.- extras. San Isidro Labrador, está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. San Isidro Labrador, un barrio que combina espacios residenciales con características de un country club. En sus 164 ha encierra 840 lotes unifamiliares y 2 multifamiliares. Cuenta con un área destinada a sus actividades deportivas más tradicionales como rugby, hockey y tenis; sus lagunas permiten el ejercicio de deportes acuáticos no contaminantes como remo, windsurf y natación; y su salida al río brinda la posibilidad de tener embarcaciones con motor, ideales para la navegación y el esquí acuático. Además, este barrio se diferencia por tener cancha de golf propia, dos grandes lagunas y un canal con salida directa al río Luján. Lo mejor de uno de los clubes más prestigiosos del país, en Villa Nueva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.800.641/mes

Necesitas ingresos por $ 7.202.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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