Terreno en venta en San Isidro Labrador
Terreno en venta
USD 500.000

Terreno en venta en San Isidro Labrador

Mb Propiedades Lote en El Barrio Cerrado San Isidro Labrador. Villanueva

Avenida Italia · San Isidro Labrador, Villanueva, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro Labrador, 790 m², USD 500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 138,1% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 633 contra USD 255 de la mediana (+148,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 255
Mediana m²
823 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Isidro Labrador

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la exclusiva zona de San Isidro Labrador, ideal para desarrollo residencial. Este terreno cuenta con una superficie construida de 790 m2, ofreciendo amplias posibilidades para construir la casa de tus sueños. El terreno se encuentra en una zona tranquila y arbolada, perfecta para familias que buscan un entorno seguro y apacible. Cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita el traslado a otros puntos de la ciudad. En los alrededores, encontrarás una gran variedad de servicios, como supermercados, colegios y centros de salud. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes y comercios, lo que te permitirá disfrutar de una vida cómoda y placentera. San Isidro Labrador es conocida por su ambiente familiar y su seguridad, lo que la convierte en una excelente opción para vivir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.501.603/mes

Necesitas ingresos por $ 18.006.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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