venta
USD 200.000
Terreno · 817m²
San Isidro Labrador · 817 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Isidro Labrador
Mb Propiedades Lote en El Barrio Cerrado San Isidro Labrador. Villanueva
Avenida Italia · San Isidro Labrador, Villanueva, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Isidro Labrador, 790 m², USD 500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 138,1% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 633 contra USD 255 de la mediana (+148,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 255
- Mediana m²
- 823 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Isidro Labrador
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.374.357/mes
Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
