Casa en venta en Parque Leloir · 4 ambientes

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Ituzaingó Vivienda Unifamiliar • Condominio De La Tradición 95 Diseño funcional, calidad constructiva y confort en una sola planta Ubicada dentro de Condominio De La Tradición 95, un exclusivo desarrollo de solo 9 lotes, esta moderna vivienda unifamiliar de una planta fue diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva en un entorno privado y residencial. La propiedad cuenta con 125 m² cubiertos, implantados sobre un terreno de 315 m², ofreciendo una distribución práctica y ambientes pensados para disfrutar de la vida cotidiana con confort y eficiencia. Descripción técnica y calidad constructiva La vivienda se desarrolla sobre una sólida platea de hormigón armado, ejecutada sobre suelo compactado con base de tosca de 50 cm, garantizando estabilidad y durabilidad. Su estructura está conformada por columnas y vigas de hormigón armado, combinadas con paredes de ladrillo hueco portante, aportando resistencia y excelente comportamiento constructivo. El sistema de cubierta es mixto, compuesto por: Losa de hormigón armado, destinada al apoyo de tanque de agua y equipos de aire acondicionado Estructura metálica con chapa acanalada, brindando practicidad y terminación moderna Terminaciones y equipamiento premium La propiedad incorpora aberturas de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético), favoreciendo el confort térmico y acústico. Cuenta con calefacción por piso radiante, alimentada mediante caldera dual Caldaia, garantizando una climatización eficiente y uniforme. Las instalaciones fueron desarrolladas con materiales de primeras marcas: Instalación sanitaria y de gas: Aquasystem, Duratop, Sigas y Tubotherm  Artefactos sanitarios: Ferrum o Roca Griferías: FV o Hidromet Bomba presurizadora: Rowa Revestimientos en porcelanato: ILVA o VITE Mobiliario y detalles funcionales La unidad se entrega con muebles completos de cocina y lavadero, incluyendo bajo mesada y alacenas, además de placares con puertas corredizas en MDF enchapado en melanina, optimizando funcionalidad y espacio de guardado. Equipamiento incluido Horno eléctrico Anafe a gas Campana extractora Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Terminaciones exteriores El exterior contará con revestimiento plástico tipo Tarquini o similar, aportando una estética moderna y bajo mantenimiento. Una vivienda ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente calidad constructiva, dentro de un entorno privado y consolidado. XINTEL(GPA-GPA-4176)