Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 110.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Villa Sarmiento · 4 ambientes

Venta ph 4 amb villa sarmiento

Pastor Obligado 100 · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

PH de 4 ambientes, 3 dormitorios, 82 m² en Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas: El PH se encuentra en muy buen estado general, con entrada de auto independiente a la calle (cochera para 1 vehículo). Cuenta con 113 m² de superficie total (83 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos). La distribución incluye 3 dormitorios con placares, un baño completo, living comedor con hogar, cocina comedor diario y un cuarto de guardado. El patio con parrilla es un espacio semicubierto para reuniones. No tiene expensas. El precio publicado es de USD 110.000. La propiedad es apta crédito.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias o parejas que buscan una casa con patio y parrilla para disfrutar al aire libre, con la comodidad de tener cochera propia y sin gastos de expensas. La ubicación en Villa Sarmiento, cerca de la estación de Ramos Mejía, es atractiva para quienes necesitan conectividad con la ciudad de Buenos Aires. El estado "listo para habitar" y el tamaño la hacen apta para quienes buscan un hogar para mudarse sin grandes reformas.

Comparables
10
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 1.352
Mediana m²
89 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Stella Maris Oliver HERMOSO PH 4 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE VILLA SARMIENTO, BUENOS AIRES Descubre este encantador PH de 113 m² total (83 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos) ubicado en el corazón de Villa Sarmiento, a media cuadra de la Barrera de Pastor Obligado y a solo 5 cuadras de la estación de Ramos Mejía. Distribuido en 4 ambientes, este hogar ofrece 3 luminosas habitaciones con amplios placares y un baño completo, además de un cómodo living comedor con hogar, una cocina comedor diario y un práctico cuarto de guardado. Completando el espacio, un acogedor patio con parrilla invita a disfrutar de agradables reuniones al aire libre. La propiedad se caracteriza por su amplitud, comodidad y excelente luminosidad, con entrada de auto independiente a la calle. Se encuentra en muy buen estado general, listo para que le des tu toque personal y conviertas este PH en tu refugio soñado. Sin expensas y apto crédito, este hermoso hogar te espera para que lo hagas tuyo. ¡Visitalo, te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
Esta propiedad
USD 110.000-10.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 110.00022 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Pastor Obligado 100, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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