P Proppies
Ph en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Villa Sarmiento · 2 ambientes

Ph en venta en villa sarmiento

Emilio Mitre 100, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Sarmiento, 2 ambientes, 28 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 ambientes en Venta en Villa Sarmiento Ubicado a 3 cuadras del centro de Ramos Mejía, se trata de un cómodo departamento de 2 ambientes con patio desarrollado en PB. Cuenta con patio con conexión a lavarropas, living comedor, cocina separada con ventilación y luz natural, dormitorio con placard y baño completo. Se encuentra totalmente modernizado. Excelente ubicación. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
Gulf Store2 min · 110 m
La Duree3 min · 180 m
Full4 min · 225 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA ESPECIAL C.A.I.P.A.C. · especial · privada2 min · 123 m
COLEGIO PARROQUIAL JUAN XXIII · primaria · privada3 min · 197 m
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Sarmiento2 min · 151 m
Plazoleta Dante Alighieri4 min · 281 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento5 min · 325 m
Salud · 23 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado3 min · 207 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado4 min · 247 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Sarmiento es USD 117.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Emilio Mitre 100, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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