Departamento en venta en Militar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Militar · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en Villa Tesei - APTO CRÉDITO

Bradley 305 , Piso 4 · Militar, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Militar, 3 ambientes, 62 m², USD 45.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 726 contra USD 922 de la mediana (-21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 922
Mediana m²
53 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Militar

Descripcion

Departamento 3 ambientes en Villa Tesei – Apto Crédito Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para mudarse. Ubicado sobre Bradley al 300, en Villa Tesei, a tan solo una cuadra de Avenida Vergara, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y todos los servicios. La unidad cuenta con 62 m² totales y se encuentra actualizada a nuevo, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Características principales: Apto crédito. 62 m² totales. Amplio living-comedor. Cocina separada. Lavadero independiente. Dos dormitorios con placares empotrados. Baño completo con baulera. Todos los servicios. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, destacándose por su excelente estado de conservación y su ubicación estratégica. Consultanos y coordiná tu visita! Lucero Propiedades Mº3016 | CMCP Morón Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo. • KP541649 • KPT081117 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Militar

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Militar es USD 51.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bradley 305 , Piso 4, Militar, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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