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Terreno en venta en Villa Saenz Peña
Terreno en venta
USD 600.000
= $ 922 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,9 M

Terreno en venta en Villa Saenz Peña

Terreno - Venta - Argentina, Tres de Febrero - SPRINGOLO ALFREDO DR. - (3F) 927929

SPRINGOLO ALFREDO DR. - (3F) 900 · Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Saenz Peña, 525 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 400.000). El m² de lote sale USD 1.143 contra USD 825 de la mediana (+38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
485 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Saenz Peña

Descripcion

Venta de Lote en Sáenz Peña, Tres de Febrero, consta de: CASA CON LOTE UNIFICADOS, 17.32X30.21.- LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.237.299/mes

Necesitas ingresos por $ 20.949.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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