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Terreno en venta en Villa Saenz Peña
Terreno en venta
USD 450.000
= $ 691,5 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Terreno en venta en Villa Saenz Peña

Venta de lote en saenz peña

Av. America 600 · Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Saenz Peña, 296 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Sáenz Peña, Tres de Febrero EN LA MEJOR ZONA DE TODA LA PROVINCIA A 800 MTS DE LA PLAZA DE DEVOTO, FRENTA A LA GRAL PAZ, ZONA COMERCIAL PUEDE TOMAR ALGUNA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO F.O.S.máximo=0,60 F.O.T.máximo=3 Densidad neta potencial: 1600 hab/ha. Altura máxima: R = h/d = 3 Altura máxima basamento: 7 m. Altura mínima P.B.: 3 m. Altura mínima sobre P.B.: 2,60 m.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.927.974/mes

Necesitas ingresos por $ 15.711.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. America 600, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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