Terreno en venta en Altos de Campo Grande
Terreno en venta
USD 155.000
+ ARS 250.000 de expensas

Terreno en venta en Altos de Campo Grande

Lote Venta de 917 m² en Altos de Campo Grande Pilar

Lote venta de 917 m2 en Altos de Campo Grande Pilar · Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
917 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Campo Grande, 917 m², USD 155.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 169 contra USD 169 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 169
Mediana m²
865 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Altos de Campo Grande

Descripcion

Lote en esquina, orientación Oeste, rodeado de espacios verdes comunes Detrás tiene una vista amplia amplia a un espacio verde común, sobre el lateral derecho se encuentra un área verde arbolada , y en frente hay espacio verde común del barrio, uno de los mejores lotes. Altos de Campo Grande está ubicado en la localidad de Matheu a la altura del km 45 de Panamericana, compuesto por 78 hectáreas que cuenta con 350 lotes de 800 m2 a 2000 m2 de superficie promedio. El barrio tiene un 60 % de espacios verdes y 5 hectáreas destinadas a la reserva ecológica donde se ubican 6 lagunas con una rica, extensa y variada vegetación. Los servicios que brinda el barrio en cuanto al área deportiva y esparcimiento son los siguientes: • Canchas de fútbol 11 • Tres (3) Canchas de tenis • Cancha de básquet • Cancha de vóley • Sector hípico • Cancha de Golf de 9 hoyos par 36 • House deportivo • Polideportivo cubierto con vestuarios • Pileta Semiolímpica cubierta y climatizada • Gimnasio • SUM • Senda Aeróbica • Plaza de juegos • Los niños pueden asistir a escuelas de tenis y natación. • Kinder garden Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.969/mes

Necesitas ingresos por $ 5.411.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote venta de 917 m2 en Altos de Campo Grande Pilar, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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