Terreno en venta en Altos de Campo Grande

Terreno en venta en Altos de Campo Grande

Lote Venta Altos de Campo Grande 947 m² Pilar

Lote Venta Altos de Campo Grande 947 m2 Pilar · Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
947 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Altos de Campo Grande

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 8% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Altos de Campo Grande publicados a menos de 10 cuadras de Lote Venta Altos de Campo Grande 947 m2 Pilar.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 153lo normal · 167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 239% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 158.279
Tamaño normal
858 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote central de 947 m2 con orientación norte en Altos de Campo Grande, cercano a la guardia. Ubicado localidad de Matheu km 45 de Panamericana, está formado por 251 lotes, posee canchas de tenis y fútbol, plaza de juegos para chicos, piscina cubierta y SUM para eventos. , sobre un predio de 78 hectáreas se ubican 350 lotes de 800 m2 a 2000 m2 con un 60 % de espacios verdes y 5 hectáreas destinadas a la reserva ecológica donde se ubican 6 lagunas con una rica y extensa y variada vegetación. Servicios que brinda el barrio en cuanto al área deportiva, la misma cuenta con canchas de fútbol, 2 canchas de tenis, pileta de natación, sector hípico, cancha de golf de 9 hoyos, los niños pueden asistir a escuelas de tenis y natación. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Altos de Campo Grande

El precio de terrenos en Altos de Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 170 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Campo Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 170/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Altos de Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Venta Altos de Campo Grande 947 m2 Pilar, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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